Вне очереди: как сделать капитальный ремонт дома раньше указанного срока?
Воспользовавшись нашими советами и чек-листом, вы тоже можете спланировать бюджетный ремонт. Из хрущевки или брежневки тоже можно сделать новую квартиру. Но если вы пригласили мастеров и они, к примеру, оценили комплексную услугу по ремонту хрущевской двушки под ключ в миллион рублей, это означает, что, взяв управление ремонтом в свои руки, за эти деньги вы сможете не только отремонтировать квартиру, но и полностью обставить ее. И дело даже не в том, что вам предлагают «заряженные» цены. Для любого профи чем больше работы, тем интереснее.
Наш дом построили в году, и в нем ни разу не было капитального ремонта. Управляющая компания разве что стены иногда красит. В нем говорится, что собственники вправе самостоятельно ремонтировать общее имущество или привлекать для этого подрядчиков.
Как приблизить срок капремонта в многоквартирном доме?
При покупке или приватизации помещения в многоквартирном доме важно помнить, что при переходе права собственности к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе и неисполненная обязанность по уплате взносов часть 3 статьи ЖК РФ. То есть, если предыдущий собственник помещения не оплачивал взносы за капитальный ремонт, его долги переходят к новому владельцу. Поэтому, если вы приобретаете недвижимость на вторичном рынке, обязательно уточните у продавца наличие задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. Проверить наличие задолженности можно на официальном сайте регионального оператора — www. Сделать это можно без регистрации: в разделе «платежи онлайн» выбрать опцию «проверить информацию о задолженности», ввести номер лицевого счёта и фамилию без инициалов собственника. Это касается и приватизируемых квартир, взносы по капремонту за которые обязан оплачивать муниципалитет.
