Не понравилась квартира? Верни её продавцу!
Я купил квартиру с прописанными в ней жильцами. Они обещали выписаться после сделки, но потом стали уклоняться от ответа, и выписываться не торопятся. Что делать в таком случае? Покупка квартиры с прописанными в ней жильцами — это довольно частая ситуация, которая встречается на рынке недвижимости.
Когда сделку с жильем могут признать недействительной, и как этого избежать
При продаже жилья продавцу нужно остерегаться мошенников, заранее определиться с расчетами по сделке и следовать договоренностям о передаче недвижимости. А покупателю придется подумать о правах родственников, кредиторов продавца и проверить, понимает ли продавец значение своих действий. Продавец традиционно считается более защищенной стороной в сделке купли-продажи недвижимости. И все же некоторые риски он несет. По общему правилу нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимого имущества не требуется, то есть проверка нотариусом ее законности необязательна это необходимо лишь в отдельных случаях, установленных законом.
- Вот что еще мы писали по этой теме
- Ирина Половодова.
- Человек, который приобрёл квартиру ненадлежащего качества, имеет право вернуть жильё продавцу и потребовать возврата полной стоимости квартиры. Такое решение вынес Верховный Суд, сообщает «Российская газета.
- Заключение сделки купли-продажи — всегда волнительный и очень ответственный шаг.
Случается, что соглашение заключено, документы прошли регистрацию в Росреестре и покупатель стал полноправным собственником жилья, и вдруг он обнаруживает значительный дефект, скрытый предыдущим владельцем. Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации в таком случае? Гражданский Кодекс РФ позволяет разрешить дело. Если воспользоваться статьей , то окажется, что расторгать сделку не обязательно, можно заставить продавца исправить дефект за его счет. Если дефект оказывается неустранимым, как, например, трещина в одной из несущих стен, расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации производится через суд. Здесь также можно применить статью п.
